V E R K A U F T – Sie müssen nur noch einziehen! Große, moderne Wohnung in Eil

DIESE IMMOBILIE WURDE BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch zur Absprache von für Sie passenden Alternativen zur Verfügung. Sie wollen nur noch Ihre Kartons packen und ins neue Zuhause einziehen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Eigentümergemeinschaft in zentraler Lage von Porz-Eil. Sowohl per Aufzug, als auch über das Treppenhaus ist die Etage schnell erreicht. Erst vor wenigen Jahren wurde die Wohnung umfangreich renoviert und teilmodernisiert, sodass sie mit neuen doppelverglasten Fenstern, schickem Wannenbad mit separaten WC inkl. neuen Leitungen, sowie neuen Oberböden und Tapeten in modernem Glanze strahlt - Sie müssen nur noch einziehen! Rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf vier Räume sowie die klassischen Nebenbereiche. Aus der Diele mit Abstellbereich/Garderobe heraus gelangen Sie zum familiären Mittelpunkt, dem hellen und großen Wohn-/Esszimmer. Nicht nur Platz für Couch und Esstisch sind hier gegeben, auch Zugang zur Süd-Loggia im Stil eines Wintergartens steht Ihnen bereit. Egal ob bei Sonne oder Regen - hier sitzen Sie im Trockenen. Sehr praktisch präsentiert sich die direkt an den Wohnraum angrenzende Küche mit ausreichend Fläche für einen Essplatz. Neben einem Elternschlaf- sowie zwei Kinderzimmern, stehen Ihnen zu dem ein jeweils modernes separates WC und ein innenliegendes Wannenbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner bereit. Staufläche wird Ihnen einerseits im abgetrennten Abstellbereich der Diele, sowie im separaten Kellerabteil geboten. INFO: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber im Laufe des Verkaufs bezugsfrei. Im monatlichen Hausgeld ist eine Zuführung in die Instandhaltungsrücklage von rund 143,- € berücksichtigt. Der im Hausgeld inkludierte Heiz- und vor allem Wasserkostenanteil berücksichtigt die derzeitige Wohnsituation mit fünf Personen.