R E S E R V I E R T

Bitte beachten Sie, dass die Einliegereinheit langfristig an eine 90 jährige Einzelperson vermietet ist, eine Eigenbedarfskündigung wird nicht möglich sein. Das Grundstück steht im Eigentum der Katholischen Kirche (Erbpacht). Mit einem Sanierungsaufwand von € 150.000 - € 180.000 ist zu rechnen. Die Einliegerwohnung erstreckt sich auf ca. 53 m², diese verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Seit 2009 ist die Einliegerwohnung, zu den nachstehenden Konditionen, an eine Einzelperson vermietet. Kaltmiete € 334,71 zzgl. Nebenkosten (exklusive Heizkosten) € 60,29 = Gesamt € 395,00. Die Hauptwohnung erstreckt sich auf ca. 67 m² und verfügt über 1,5 Zimmer. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen im Untergeschoss ca. 62 m² Nutzfläche/Stauraum. Der Erbbaurechtsvertrag wurde im Jahr 1959 für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen. Aktuell beträgt der Erbpachtzins jährlich € 456,31. INFO: Bei dem Angebot handelt es sich um eine Veräußerung im Rahmen einer Pflegschafts-/Nachlassangelegenheit über das Amtsgericht. Der spätere Kaufvertrag ist nach Unterzeichnung noch vom Gericht zu prüfen und zu genehmigen. Eine Kaufpreisverhandlung ist durch das Gericht nicht vorgesehen.