Niedrigenergiehaus (KFW 40), PV-Anlage & viel Platz in idyllischer Lage!

Info: Die Kosten der Stromversorgung (Heizung & Haushalt) sind nicht in der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung inkludiert und werden vom Mieter separat mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die Fotos der Räume sind gespiegelt vom baugleichen Nachbarhaus. Die Küchenfotos entsprechen der angebotetenen Haushälfte. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie in traumhaft idyllischer Lage? Eine hochwertige Ausstattung soll mit Energieeffizienz im Einklang stehen? Dann könnte Sie eine diese Doppelhaushälfte durchaus näher interessieren! Diese Doppelhaushälfte wurde 2023/2024 in massiver Bauweise errichtet und umfasst rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen und fünf großzügige Räume. Nicht zuletzt wegen der energiesparenden Bauweise im KFW40 Niedrigenergiestandard (Dreifachverglasung, Gebäudedämmung, Wärmepumpe, etc.), der modernen Innenausstattung und der großzügigen Aufteilung besticht dieses Haus. Auch die installierte PV-Anlage zur eigenen Wärme- und Haushaltsstromproduktion sowie einer Wallbox zur Aufladung eines E-Autos sind hervorzuheben. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem Eingangsbereich mit Garderobennische, dem Tageslichtgästebad mit Walk-in-Dusche, sowie dem Hauswirtschaftsraum und einem großen Abstellraum, vor allem das über 30 m² große helle Wohn- und Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche (gegen Teilabschlag). Von hier haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit freiem Blick. Das Obergeschoss hält neben dem über 20 m² Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, zwei weitere Räume bereit, die ganz variabel nach Ihren Bedürfnissen (z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer) genutzt werden können. Besonders hervor sticht das Dachgeschoss, welches ein rund 30 m² großes, eigenes Zimmer darstellt und sich perfekt als Hobbyraum anbietet. Alle Wohn- und Schlafbereiche des Hauses sind mit hochwertigem Designbodenbelag ausgestattet, die Wände sind glatt verputzt und weiss gestrichen. Im ebenerdigen großen Hauswirtschaftsraum steht Ihnen neben der Haustechnik und der Heizungsanlage vor allem auch ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie Lagerfläche z.B. für Vorräte bereit. Für Ihre PKW ist einerseits ein Carport, andererseits ein weiterer Außenstellplatz in der Einfahrt reserviert.