Großzügige Wohnung mit Garten in begehrter Lage!

INFO: Da ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, wird der Mietvertrag eine Mindestmietzeit von vier Jahren beinhalten. Die dargestellten Fotos zeigen (außerhalb der Küche) die von Schnitt und Ausstattung identische Wohnung im Obergeschoss des gleichen Hauses. Die Wohnung wird frei von Tapeten übergeben. Die erst vor wenigen Jahren teilmodernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Zweiparteienhauses und teilt ca. 107 m² Wohnfläche auf vier Zimmer. Das durch große Fensterfronten helle Wohnzimmer ist, genauso wie der Flur- & Garderobenbereich, mit einem Fliesenboden versehen und bietet mit rund 30 m² mehr als ausreichend Fläche für Ihr Mobiliar und einen Esstisch. Highlight ist die überdachte Terrasse und Gartenanteil in Süd/West Ausrichtung, die Sie aus dem Wohnraum über eine komfortable Schiebetüre erreichen und auf dem Sie über den Nachmittag hinweg die Sonne genießen können. Neben einem Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere variabel nutzbare Räume (beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer) zur Verfügung. Alle drei Räume sind mit Laminatboden ausgestattet (abweichende Darstellung auf den Fotos). Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mietpartei und kann bei Gefallen und Bedarf gegen einen Abschlag übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit creme-farbenen Wandfliesen sowie Bodenfliesen in Holzoptik versehen. Ein großer, beleuchteter Spiegel, ein Handtuchhalter sowie eine Duschwanne inkl. hochwertigem Duschrollo gehören zur Aussattung. Ergänzend steht Ihnen ein ebenfalls modernisiertes Gäste-WC im ähnlichen Design zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie eine PKW Einzelgarage. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine erst 2020/2021 verbaute Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) betrieben wird.