Kernsaniertes Niedrigenergiehaus in Porz Eil

Die hier beschriebene Immobilie wurde im Jahr 1950 in Massivbauweise auf dem ca. 358 m² Grundstück errichtet. In den Jahren 2007/2008 wurde die Immobilie umfangreich und hochwertig kernsaniert. Hier werden Ihnen auf 3 Wohngeschossen sämtliche Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Familie geboten. Das Erdgeschoss bildet mit seinen ca. 73,09 m² Wohnfläche den klassischen Aufenthaltsbereich. Hier finden Sie neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer (mit Kamin) ein barrierefreies Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Flur, Küche mit Essplatz und den Kaltwintergarten. Vom Kaltwintergarten zugängig befindet sich die Waschküche. Das Obergeschoss bietet ca. 63 m² Wohnfläche. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie 2 kleinere Durchgangszimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und eine traumhafte Dachterrasse mit elektrisch steuerbarer Beschattung. Da die Immobilie als 2/3-Familienhaus errichtet wurde befinden sich in einem der Durchgangszimmer Anschlüsse zur Kücheninstallation. Das Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein wunderschönes Studio (ca. 42 m²) mit ausgebautem Spitzboden (ca. 13,27 m²) als Schlafebene und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenbereich. Die XXL-Garage (6 m x 4,5 m) mit Grube bietet Ihnen viel Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Durchfahrtsbreite 2,20 m beträgt. Vor dem Haus befindet sich der angelegte Vorgarten sowie Parkflächen für mehrere Fahrzeuge.