R E S E R V I E R T – Zündorf! Super aufgeteilte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Diese voll unterkellerte (in Reihe gebaute) Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse innerhalb einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße und wurde im Jahre 1981 auf dem ca. 192 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Rund 121 m² Wohnfläche teilen sich auf fünf praktisch geschnittene Räume, verteilt auf drei Wohnebenen, auf. Aus der Eingangsdiele heraus gelangen Sie ins rund 28 m² große Wohn- und Esszimmer. Neben ausreichender Fläche für Ihr Wohnmobiliar und einen Esstisch, haben Sie vor allem auch Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Durch die Süd/Ost-Ausrichtung genießen Sie hier von den Mittags- bis Nachmittagsstunden die Sonne. Die Küche grenzt ans Wohnzimmer und ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet. Bei Bedarf kann die vorhandene Durchreiche zwischen Küche und Essbereich mit wenig Aufwand reaktiviert werden. Das hell gefliste Gäste-WC komplettiert die Etage. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben dem rund 18 m² großen Schlafzimmer, sowie zwei variabel nutzbare Räume (z.B. als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer), vor allem das erst in jüngerer Vergangenheit modernisierte Tageslichtbad mit Duschkabine bereit. Alle Schlafbereiche der Etage sind mit Parkettboden ausgestattet, wodurch eine warme Atmosphäre erzeugt wird. Als clevere Besonderheit präsentiert sich das Dachgeschoss: Neben einem weiteren modernisierten Tageslichtbad mit großer Duschkabine und Eckbadewanne, steht Ihnen hier ein weiteres großes Schlafzimmer zur Verfügung. Der Keller bietet auf ca. 45 m² Nutzfläche nicht nur die üblichen Funktionsbereiche wie den kombinierten Heizungs- und Wasch- oder einen Vorratsraum, sondern vor allem einen rund 22 m² großen, mit zwei Lichtschächten ausgestatteten Mehrzweckraum, der sich wunderbar als Hobbyraum oder natürlich auch als Lager eignet. Für Ihren PKW steht Ihnen auf einem nahgelegenen Hof eine Einzelgarage zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten, z.B. für Besuch, steht im öffentlichen Bereich entlang der Anwohnerstraße bereit. Der Kaufpreis beträgt 430.100,- € und teilt sich wie folgt auf: 418.300 € Einfamilienhaus 11.800 € Garage