V E R K A U F T – Modern & energieeffizient! Schicke Eigentumswohnung in 2022er Neubau

Die aktuell vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst im Jahr 2022 fertiggstellten neun-Parteienhauses in einer ruhigen Anwohnerstraße von Schildgen. Neben den Vorzügen einer energetisch sparsamen Bauweise durch entsprechende Dämmung, Dreifachverglasung und Beheizung, besticht die Wohnung vor allem mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung sowie einer großzügigen Raumaufteilung. Herzstück ist das ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer. Neben ausreichender Fläche für Ihre Wohnmöbel und einen Esstisch, steht vor allem der Zugang zur großen Terrasse mit kleinem Wiesenstückchen, die zur alleinigen Nutzung des Bewohners übertragen ist, bereit. Die offen im Raum interegrierte, hochwertige Einbauküche mit kombinierter Arbeits- und Thekenfläche ist ein optisches Highlight! Im Schlafzimmer ist wiederum ein Doppelbett und ein Kleiderschrank in der entsprechenden Nische gut verstaut. Das innenliegende Badezimmer ist mit Großformatfliesen (120cm x 60cm) in Betonoptik und einer großzügigen Duschkabine ausgestattet und überzeugt durch eine absolut moderne Atmosphäre. Ein PKW ist in der hauseigenen Tiefgarage - welche außergewöhnlich mit einem PKW-Aufzug zu erreichen ist - sicher abgestellt. Für weitere PKW bzw. für Besuch befinden sich entlang der Straße öffentliche Parkmöglichkeiten. Für Fahrräder steht wiederum ein separater Abstellplatz bereit. Lagerfläche für private Gegenstände bietet ein separates Kellerabteil. INFO: Die Wohnung ist seit November 2022 zu einer monatlichen Grundmiete von 1010,- € (inkl. TG-Stellplatz und Einbauküche) zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Möglichkeit zur ordentlichen Kündigung ist bis einschließlich Oktober 2024 ausgeschlossen. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, handelt es sich bei den gezeigten Innenfotos um Archivfotos aus der Vermietungsphase.