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Wohnung
zur Miete/Pacht
53721
 Siegburg

Zentraler geht’s nicht – Appartement in Siegburg‘s Innenstadt (ca. 100m bis Markt)

420,00 €
Objekt-Nr.: 59976-4015
1 Zimmer
 |    31 m² Wohnfl.
 |    5 m² Nutzfl.
Mitten im Zentrum von Siegburg, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, befindet sich das Appartement im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Etage erreichen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder auch komfortabel über den Aufzug. Die Wohnfläche von ca. 31 m² verteilt sich clever auf den Wohn-/Schlafraum mit Übergang zur offener Küchennische, den überdachten Balkon in Westausrichtung, sowie das innenliegende Duschbad und die Diele mit kleinem Einbauschrank. Besonders schick präsentiert sich das Duschbad, welches derzeit noch modernisiert wird. Zudem steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil als ergänzende Staufläche zur Verfügung. Für Ihre Waschmaschine ist ein Stellplatz im gemeinschaftlichen Waschkeller reserviert. Für Ihren PKW steht ganz komfortabel ein eigener Stellplatz in der Haus eigenen Tiefgarage bereit. Die bereits vorhandene Einbauküche, bestehend aus Kühlschrank, Gefrierfach, Kochplattenfeld, sowie Ober- und Unterschränken soll zu einem geringfügigen Preis übernommen werden.
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage - großzügiger, überdachter Balkon - Einbauschrank im Flur - separates Kellerabteil - gemeinschaftliche Waschküche - Einbauküche (gegen Abschlag) - Winterdienst & Treppenhausreinigung bereits in Nebenkosten enthalten
Willkommen in Siegburg, einer Stadt die viel zu bieten hat und Ihnen kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht! Auf Grund der zentralen (ca. 100m bis zum Marktplatz; 400m bis zum ICE Bahnhof Siegburg) und ruhigen Lage (Anfang der Fußgängerzone), ergänzen sich hier genau die Eigenschaften die Sie suchen. Einkäufe jeglicher Art lassen sich hier größtenteils fußläufig erledigen - Egal ob ein ausgiebiger Shopping-Tripp durch die schöne und lebendige Fußgängerzone oder nur der schnelle Einkauf im Alltag. Für Ihre Freizeit bietet Siegburg Ihnen ebenfalls in fußläufiger Entfernung ein Kino, ein Fitnessstudio, zahlreiche Cafés, Restaurants und Clubs, welche sich auf Ihren Besuch freuen. Der nahegelegene ICE Bahnhof Siegburg, verfügt neben den Zügen der Deutschen Bahn, sowohl über zahlreiche Buslinien, welche Ziele im Rhein-Sieg-Kreis anfahren, als auch die Endstation der Stadtbahnlinie 66, welche eine schnelle Verbindung zur Bundesstadt Bonn ermöglicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist somit das Kölner Stadtzentrum in ca. 20-25 Minuten und das Bonner Zentrum in ca. 20 Minuten erreicht. Überregionale Ziele ermöglicht Ihnen die Anbindung an das deutsche ICE-Netz schnell und regelmäßig. Auch für Pkw-Fahrer eignet sich Siegburg auf Grund der nahe gelegenen Autobahnen A560 und A3 hervorragend, als Ausgangspunkt für weitere Fahrten.
Nettokaltmiete: 420 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 1.500 €
Wohnfläche (ca.): 31 m²
Nutzfläche (ca.): 5 m²
Etage: 2
Anzahl Etagen: 4
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: ab sofort / nach Vereinbarung
Baujahr: 1988
Seniorengerecht: Ja
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Unterkellert: Ja
Stellplatzart: Freiplatz
Fahrstuhl: Personenaufzug
Ausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch: 128 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweis gültig bis: 29.01.2029
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1988
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
128,00 kWh/(m²*a)
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Ansprechpartner

Larissa Glinka
Tel.: 02203 / 9 35 97 - 0

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